Rynek nieruchomości w Polsce jest rynkiem, który na przestrzeni ostatnich lat rozwijał się z różną dynamiką, począwszy od hossy w latach 90-tych, po stagnację na przełomie wieków aż do ponownego rozkwitu w ostatnich dwóch latach. Jednak charakter zmian zachodzących na tym rynku wskazuje na duże zróżnicowanie przestrzenne. Są regiony, które silniej reagują na zmiany a także regiony, które dystansują się w rozwoju rynku nieruchomości od liderów.

Metody porządkowania liniowego mogą być pomocne w uszeregowaniu obiektów (w artykule województw) i ocenie poziomu rozwoju danego lokalnego rynku nieruchomości z uwagi na czynniki bezpośrednio wpływające na rynek nieruchomości takie jak zasób nieruchomości, ceny, liczba transakcji oraz czynniki zewnętrzne wynikające z otoczenia rynku nieruchomości: czynniki demograficzne, społeczne, ekonomiczne czy prawne.

W artykule podjęta zostanie próba porządkowania województw z uwagi na wspomniane grupy czynników wpływające na rozwój rynku nieruchomości, w latach 2003-2005. Ocena podobieństwa wyników porządkowania liniowego przeprowadzona zostanie w czasie, na podstawie wartości zmiennych synetetycznych (SMR).

Wydaje się, że proste metody porządkowania liniowego mogą mieć zastosowanie praktyczne, zwłaszcza w dobie poszukiwania nowych obszarów inwestowania na rynku nieruchomości i oceny ich potencjału przez inwestorów.

• Legal notice:
  

  Copyright (c) Pielaszek Research, all rights reserved.
  The above materials, including auxiliary resources, are subject to Publisher's copyright and the Author(s) intellectual rights. Without limiting Author(s) rights under respective Copyright Transfer Agreement, no part of the above documents may be reproduced without the express written permission of Pielaszek Research, the Publisher. Express permission from the Author(s) is required to use the above materials for academic purposes, such as lectures or scientific presentations.
  In every case, proper references including Author(s) name(s) and URL of this webpage: https://science24.com/paper/10602 must be provided.